Малый и средний бизнес смогут выкупать часть арендуемых помещений

Высший арбитражный суд ( ВАС ) опубликовал письмо, разъясняющее арбитражным судам РФ некоторые вопросы применения федерального закона N159, подразумевающего целевой выкуп арендуемых у города помещений представителями малого и среднего бизнеса. В частности, ВАС отмечает, что арендаторы нежилых объектов вправе сформировать и выкупить даже часть здания или помещения или же приобрести объект в долевую собственность с другими представителями малого и среднего бизнеса.
Эксперты отмечают, что эти разъяснения помогут городским чиновникам уменьшить число отказов в праве выкупа арендуемых помещений, а арбитражным судам - принять правильное решение в спорных вопросах. Информационное письмо ВАС датировано 5 ноября 2009 года, однако получить доступ к нему удалось только сейчас. Известно, что в ближайшее время председатель КУГИ Игорь Метельский намерен провести совещание по вопросам, обозначенным в сообщении ВАС. В частности, важным пунктом, который отмечает ВАС в своем письме, является возможность выкупа не только целого недвижимого имущества, но и части арендуемого нежилого помещения или здания, если занимаемую часть можно сформировать как обособленный объект (со своим входом и т. д.). Если же технической возможности создания отдельного объекта нет, закон допускает приобретение помещения в долевую собственность с другими представителями малого и среднего бизнеса, отмечает ВАС. КоммерсантЪ