Услуги

Должна ли кадастровая стоимость недвижимости включать в себя НДС?

Общество обратилось в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости без учета НДС. Суд отказал  в удовлетворении заявления, поскольку счел, что в данной ситуации не происходит двойного налогообложения, так как налог на недвижимость уплачивается только при владении имуществом, а НДС уплачивается только в момент продажи, когда уплата налога на недвижимость уже прекращается.

Общество не согласилось с таким решением и подало апелляционную жалобу в Мосгорсуд. Судебная коллегия заявила, что данное решение противоречит законодательству об оценочной деятельности и исключила НДС из кадастровой стоимости. Департамент городского имуцщества  подал кассационную жалобу на это решение. ВС пояснил, что ни налоговый кодекс, ни законодательство об оценочной деятельности не подразумевает включения НДС при оценки кадастровой стоимости, поэтому следует проводить оценку имущества по общим положениям главы 21 НК без включения НДС в рыночную стоимость, по которой определяется стоимость кадастровая.